رضا - الف (دورود): سال گذشته زمینی را خریدم. پس از قطعیت معامله و پرداخت پول آن متوجه شدم صاحب زمین مبلغ زیادی به شهرداری بدهی دارد و با وجود اطلاع فروشنده از بدهی، در زمان معامله هیچ حرفی از آن به میان نیاورده و در قولنامه هم به آن اشاره ای نکرده است. با مراجعه به فروشنده، وی حاضر به پرداخت بدهی زمین نشد و در نهایت به شرط کسر دو و نیم میلیون تومان از اصل پول حاضر به فسخ قولنامه شد و بنده هم به خاطر مشکلات فراوان و بناچار، ضرر دو و نیم میلیون تومانی را پذیرفتم و معامله فسخ شد. آیا با وجود کتمان واقعیت بدهی زمین از سوی فروشنده در زمان معامله که دلیل اصلی در فسخ معامله بوده، عمل او در کسر این مبلغ از پول، کلاهبرداری یا تقلب در معامله محسوب می شود یا خیر؟ لطفا مرا راهنمایی کنید و بگویید چطور می توانم به حق و حقوقم برسم؟