تحلیل بازار مسکن از طریق پیش بینی رفتار مولفه های اصلی آن یعنی عرضه و تقاضای مسکن امکان پذیر است. هر دو این مولفه ها از عوامل درون بخشی و برون بخشی تاثیر می پذیرند. از سمت عرضه با توجه به روند رو به کاهش متغیرهای پیش نگر تولید مسکن مانند رشد پایین سرمایه گذاری شروع شده در ساختما های جدید مناطق شهری که در 9 ماه اول سال 1393 نسبت به دوره مشابه خود در سال 1392 صرفا 9/ 1 درصد رشد داشته است؛ رشد منفی قابل ملاحظه پروانه های ساختمانی صادره بر حسب واحدهای مسکونی که در دوره فوق الذکر منفی 30 درصد بوده است و هم از طریق انتظار کنترل قیمت مسکن از سمت عرضه، حداقل ظرف 21 الی 27 ماه آتی (متوسط طول دوره زمانی ساخت مسکن) در بازار محتمل نمی باشد.