بررسی بازار اجاره مسکن تهران از سال 1390 تا بهار امسال نشان می دهد که اجاره بها دارای شیب ملایم صعودی بوده و در هر فصل به طور متوسط 16 درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل افزایش داشته است. براساس گزارش فصلی بازار مسکن در سال 1394 متوسط بهای یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران در سه ماهه اول نسبت به سه ماهه قبل معادل 4 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 2 درصد کاهش یافته است و صدور پروانه های ساختمانی تهران در بهار 94 نسبت به بهار 92 کاهش63 درصدی داشته است. نگاهی به روند فصلی قیمت مسکن از ابتدای سال 1390 تا پایان بهار سال 1394 در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن از بهار سال 1392 با ثبات نسبی مواجه شد و در حدود 40 میلیون ریال به ازای هر متر مربع دارای نوسانات اندک تا 3 میلیون ریال بود. مقایسه نرخ رشد قیمت مسکن با تورم عمومی نیز نشان می دهد از بهار 1392 نرخ رشد قیمت مسکن همواره پایین تر از نرخ رشد تورم بوده؛ در نتیجه می توان گفت قیمت حقیقی مسکن کاهش یافته است.