یک- امروزه بخش قابل توجهی از گردش سرمایه در شهرهای ما، به حوزه ساخت وساز مربوط است. فعالیت حوزه ساخت وساز در ایران، به هر خانواده ایرانی به صورت غیرمستقیم و به عنوان مصرف کننده و به بخش زیادی از خانواده های ایرانی به عنوان فعال و کنشگر غیرحرفه ای این حوزه به عنوان سرمایه گذار، مرتبط بوده است. تغییر تدریجی در بافت شهری و تبدیل ساختمان های قدیمی به ساختمان های چهار، پنج طبقه در دهه های اخیر، عمدتا محصول فعالیت این کنشگران غیرحرفه ای به عنوان سرمایه گذار، سازنده و مجری ساختمان (به معنای غیرحقوقی آن) است. وضعیت را می توان این گونه توصیف کرد: به واسطه تحرک پرسرعت قیمت زمین در کلان شهرها در سال های