پروژه های ساختمانی از چرخه عمری شامل مراحل ایده پردازی و مطالعات، طراحی، اجرا و راه اندازی، تعمیر و نگهداری و در نهایت تخریب برخوردارند. کیفیت و عمر مفید هر بنا به درستی انجام هر یک از این مراحل بستگی دارد. در کشورهای توسعه یافته بنابر علل متعدد اجرایی عمر مفید ساختمان ها بیش از 100 سال برآورد می شود. در کشور ما علاوه بر تغییر مداوم ضوابط شهرسازی که منجر به تخریب بناهایی با عمر کوتاه و نوسازی ساختمان هایی چند برابر ظرفیت قبلی می شود، کیفیت پایین ساخت و ساز که نتیجه فقدان فرآیندی استاندارد در احداث و بهره برداری است، متوسط عمر مفید بناها را به حدود 30 سال رسانده است.