نیاز به سرپناه و مسکن یکی از ابتدایی ترین و در عین حال اصلی ترین نیازهای انسان است. در یک خانه علاوه بر نیازهای مادی، نیازهای عاطفی، امنیت، آرامش و آسایش اعضای خانواده تامین می شود، به همین دلیل مفهوم سکونت فراتر از استقرار در یک چهار دیواری است.

روند رو به رشد جمعیت و افزایش پدیده مهاجرت به شهرها، مشکلاتی در زمینه مسکن برای شهروندان به وجود آورده است. اما به غیر از دغدغه و اضطراب فراوان برای یافتن یک مسکن مناسب برای خانواده ها، قفل هایی در بازار معاملات مسکن به چشم می خورد که به صورت رشد مداوم افزایش قیمت و اجاره بها، تضعیف قدرت خرید متقاضیان، حضورپررنگ دلالان مسکن وبساز و بفروش ها ظاهر شده است.