مقررات ملی ساختمان مجموعه ای است از ضوابط فنی، اجرایی و حقوقی لازم الرعایه در طراحی، نظارت و اجرای عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نوسازی، توسعه بنا، تعمیر و مرمت اساسی، تغییر کاربری و بهره برداری از ساختمان که به منظور تامین ایمنی، بهره دهی مناسب، آسایش، بهداشت و صرفه اقتصادی تهیه شده است. مبحث بیست ودوم این مقررات درخصوص مراقبت و نگهداری از ساختمان ها است. هدف مبحث 22، تعیین حداقل الزاماتی است که در طول عمر مفید ساختمان برای نگهداری ساختمان باید رعایت شود. این الزامات برای تامین ایمنی، بهداشت، آسایش ساکنان، بهره دهی مناسب و جلوگیری از به هدر رفتن سرمایه تدوین شده اند. برای این منظور باید بازدیدهای