با وجود آنکه سهم تسهیلات مسکن از منابع تامین مالی برای خرید مسکن اندک است اما نباید انتظار داشته باشیم که این بانک بتواند با افزایش میزان تسهیلات، دردی را چاره کند. برخلاف آنچه بیان می شود که مبلغ این تسهیلات نسبت به قیمت کم است، باید صورت مساله را بازتعریف کنیم و مشکل را در قیمت بالای مسکن جست وجو کنیم که چگونه در سبد کالای خانوار نقش ایفا می کند. وقتی کالایی این ویژگی را دارد، نمی توانیم انتظار داشته باشیم که تسهیلات بانکی بتوانند منبع تامین مالی آن باشند. در کشورهای دیگر، حتی مشاهده می کنیم که وام های بانکی تا 95 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهند اما در ایران، شاهدیم که رشد قیمت مسکن، 2.5