غار بیمار آب را باید یکی از نقاط دیدنی اما کمتر شناخته شده مشهد لقب داد. غاری که حتی اسم آن برای بسیاری از مشهدی ها نیز ناآشنا بوده و کمتر خراسانی به آن سرزده است. این غار که در 6 کیلومتری روستای کوشک آباد مشهد، واقع شده دارای دو ویژگی خاص است. یکی از این دو در ساختار فیزیکی آن نهفته است زیرا که دهانه ورودی این غار به صورت یک دهلیز 3 متری است که در انتهای آن چاهی عمودی به عمق 15 متر وجود دارد و به همین دلیل تنها گروه های کوهنوردی و غارنوردان حرفه ای امکان ورود به بخش های داخلی آن را دارند. امری که خود باعث شده تالارهای دوم و سوم این غار بکر باقی بمانند. اما دیگر ویژگی خاص آن اعتقاد خاص مردم محلی به شفا بخش بودن آب چاه عمودی ابتدای این غار است.