مجموعه سیاست هایی که درست از تابستان پارسال تاکنون در بخش مسکن برای به اصطلاح «تنظیم بازار اجاره» مطرح شده نشان می دهد سیاست گذار به دنبال اختراع دوباره «چرخ» در این بخش است بدون آنکه به سیستم های موفق و آزموده شده در کشورهای مختلف نگاه کارشناسی داشته و از بهترین آنها برای اجرا در ایران بهره برده باشد.

بخشی از علت انتخاب این روش (طراحی از نو) شاید به دلیل بی پاسخ گذاشتن نیاز بازار مسکن به برنامه های عملیاتی رونق عرضه طی سال های گذشته و تعجیل مدیران جدید برای جبران کارنامه قبلی ها باشد. اما اگر همین فرضیه نیز به عنوان علت مطرح باشد، دلیل قانع کننده ای برای ادامه روش فعلی نیست.