رکود بخش مسکن طی سال های گذشته باعث شده است تا این بخش چه به لحاظ تعداد معاملات و چه به لحاظ قیمت معاملاتی وضعیت نامطلوبی را تجربه کند. به جز رشد تعداد معاملات و رشد قیمتی اندک ایجاد شده طی چند ماه اخیر، هنوز هم براساس اطلاعات اظهار شده توسط رئیس جمهوری در آخرین مصاحبه تلویزیونی، رشد بخش ساختمان در اقتصاد ایران منفی است که با عنایت به بالابودن حجم بخش ساختمان از مجموع اقتصاد ایران، پرداختن به این بخش اهمیتی بیش از پیش پیدا می کند. با عنایت به اینکه به نظر می رسد نوعی تناقض در سیاست گذاری کلان کشور در خصوص تحریک بازار مسکن وجود داشته باشد، در اینجا تلاش بر آن است که به بررسی و تحلیل مهم ترین سیاست های اثرگذار بر این بخش پرداخته شود.