|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه جام جم96/1/30: علل رشد منفي بخش مسكن
magiran.com  > روزنامه جام جم >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4875
چهارشنبه بيست و هشتم تير ماه



خدمات سايت




 
MGID2835
magiran.com > روزنامه جام جم > شماره 4802 30/1/96 > صفحه 1 (صفحه اول) > متن
 
 


يادداشت 
علل رشد منفي بخش مسكن


نويسنده: دكتر جمشيد پژويان*

درباره علل منفي شدن رشد ارزش افزوده بخش مسکن، بايد به مسائل کلان اقتصادي کشور توجه کرد تا بتوان تحليل درستي ارائه داد.
    رشد سرمايه گذاري در طول سال هاي گذشته منفي بوده و اين نتيجه استهلاک است. رشد منفي سرمايه گذاري در بخش هاي مختلف به اين معناست که توليداتي در اين مدت صورت نگرفته و به تبع آن سرمايه گذاري براي توليد نيز اتفاق نيفتاده تا توليد حتي ثابت بماند. زماني که رشد خالص سرمايه گذاري منفي اعلام مي شود به اين معناست که بخشي از سرمايه ها مستهلک شدند و موجبات کاهش توليد را فراهم کردند.
    اگر بخواهيم مشکل سرمايه گذاري را به صورت ريشه اي حل کنيم بايد زمينه عرضه را توانمند کنيم. برخي از مشکلات سرمايه گذاري و منفي بودن ناشي از اين است که اقتصاد سمت عرضه ناتوان بوده که بتواند سرمايه گذاري را جذب کند و با مزيت هايي به سمت توليد حرکت کند و افزايش توليد داشته باشد.
    به طور کلي از قبل انقلاب اسلامي تاکنون مشکل اصلي اقتصاد سمت عرضه بوده و موضوع عجيبي نيست که اين مشکل را شاهد باشيم. وقتي توجهي به سمت عرضه نمي شود و همه بازي ها به سمت تقاضاست نبايد انتظار داشت که رشد مثبت ادامه داشته باشد و اگر اتفاقي غير از اين موضوع را شاهد باشيم بيشتر شبيه معجزه است. البته در اقتصاد متاسفانه در هيچ بخشي معجزه نداريم.
    بخش مسکن نيز تابعي از کل اقتصاد ايران است و عجيب نيست که از رشد سرمايه گذاري منفي برخوردار باشد. براساس اصول اقتصادي اگر بخواهيم بخش مسکن را رشد دهيم بايد بخش عرضه را تقويت کنيم نه تقاضا را؛ به اين دليل که وقتي عرضه زياد مي شود هم قيمت ها در حالت تعادل قرار مي گيرد و هم متقاضيان مي توانند بهتر خريد کنند. ضمن اين که در اين شرايط سرمايه گذار با اطمينان خاطر بيشتري پول خود را به بخش سرمايه گذاري منتقل مي کند.
    از سوي ديگر بايد توجه داشت زماني که امنيت سرمايه گذاري در بخشي وجود نداشته باشد قطعا با روند کاهشي روبه رو خواهد شد. در طول سال هاي گذشته رکود ايجاد شده در اقتصاد باعث شده تا سرمايه گذاري در بخش مسکن روند نزولي را طي کند. افرادي هم که در گذشته ساختمان هايي را ساخته بودند، الان به دليل رکود نتوانستند آن را به نقدينگي تبديل کنند.
    
    *اقتصاددان
    
    یادداشت: علل رشد منفي بخش مسکن
    


 روزنامه جام جم، شماره 4802 به تاريخ 30/1/96، صفحه 1 (صفحه اول)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 49 بار



آثار ديگري از "دكتر جمشيد پژويان"

  پاي سياست در كفش اقتصاد
دكتر جمشيد پژويان*، جام جم 26/4/96
مشاهده متن    
  تورم كالاهاي ضروري 20 درصد است
دكتر جمشيد پژويان*، جام جم 7/3/96
مشاهده متن    
  دردسرهاي هميشگي خودروسازان
دكتر جمشيد پژويان *، جام جم 1/10/95
مشاهده متن    
  عوامل اصلي انحراف منابع بانكي از توليد
دكتر جمشيد پژويان*، جام جم 26/8/95
مشاهده متن    
  اولويت خودروسازان كيفيت يا سود
دكتر جمشيد پژويان*، جام جم 13/2/95
مشاهده متن    
بيشتر ...

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
آرشيو اين روزنامه
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله ايراني روانپزشكي
متن مطالب شماره 3 (پياپي 47)، 2017را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1396-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است