|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد96/7/20: حركت روبه جلو در معاملات مسكن
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4172
پنجشنبه بيست و هفتم مهرماه 1396



خدمات سايت




 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4166 20/7/96 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


حركت روبه جلو در معاملات مسكن



دنياي اقتصاد : يک تحليلگر ارشد بازار مسکن برآيند حرکت بازار مسکن را رو به جلو توصيف و تاکيد کرد که کاهش مقطعي معاملات ماهانه مسکن را نبايد به منزله بازگشت به رکود تلقي کرد.
    به گزارش «دنياي اقتصاد»، تحليل وضعيت بازار مسکن به لحاظ رونق، پيش رونق يا رکود بايد مبتني بر ارزيابي روند چند ماهه معاملات صورت گيرد و به محض اينکه در يک ماه، حجم معاملات ماهانه کاهش مي يابد، اين موضوع را نبايد به منزله حاکم شدن وضعيت رکود بر بازار مسکن تلقي کرد.
    بهروز ملکي در يک تحليل از آخرين وضعيت بازار مسکن بر اساس آمار بانک مرکزي از حجم معاملات مسکن، تاکيد کرد: سير حرکتي بازار مسکن متاثر از عوامل متنوع درون و برون بخشي اعم از بازار پول و سرمايه، ارز و طلا، ساختار عرضه و تقاضا، درآمد نفتي دولت، قيمت حامل هاي انرژي، درآمد خانوار، عوامل جمعيتي، نقدينگي و تورم، تسهيلات خريد مسکن، بازار نهاده هاي توليد مسکن، سياست هاي دولتي، قوانين شهرسازي و نظاير آن است که البته وزن تاثيرگذاري هر يک از اين عوامل بر بازار متفاوت بوده و بديهي است که عوامل مذکور اثر يکساني بر بازار مسکن ندارند. بر اين اساس مسير حرکتي بازار مسکن بر اساس برآيند نيروهاي يادشده صورت مي گيرد.
    ملکي در عين حال به تاثير جو رواني حاکم بر بازار نيز اشاره کرد و افزود: گاه اتفاق مي افتد که انتشار يک خبر تاثيري به مراتب قوي تري از مجموع عوامل يادشده بر بازار مي گذارد. به عنوان مثال در ارديبهشت سال ۹۳ که بازار مسکن رو به سوي رکود قطعي حرکت مي کرد، به يکباره تعداد مبايعه نامه هاي مسکن در تهران به بيش از ۲۲ هزار فقره رسيد! درحالي که در ماه هاي قبل و بعد از آن رکود بر بازار حاکم بود؛ بنابراين نبايد از اين تغييرات ماهانه بازار مسکن براي کليت بازار تفسير استقرايي کرد.
    اين تحليلگر ارشد بازار مسکن خاطرنشان کرد: اگر روند کلي حرکت بازار مسکن مثبت است که هست، نبايد نوسانات جزئي و ماهانه اين بازار بزرگنمايي شود. در اين مسير ممکن است نوسانات اندکي مشاهده شود؛ به عنوان نمونه حجم معاملات مسکن در مرداد ماه سال جاري به شکل غيرمنتظره اي افزايش و مجدد در شهريور با کاهش مواجه شد. البته توجه کنيم که حجم ماهانه معاملات شهر تهران طي هشت سال اخير در دامنه ۵ تا ۲۴ هزار مبايعه نامه بوده است؛ درحالي که حجم ماهانه معاملات در شهريورماه سال جاري با استناد به آمار بانک مرکزي بيش از ۱۵ هزار فقره بوده که حجم قابل قبولي است. بر اين اساس اگر به هر دليلي اين عدد در يک ماه با کاهش هم مواجه شود، نبايد از آن، تفسير به بازگشت رکود کرد.
    «دنياي اقتصاد» اوايل مهر ماه در تحليل خود از وضعيت بازار مسکن در شهريورماه، اين چرخش مقطعي معاملات را «سکته خفيف» توصيف کرد و در عين حال نوشت: بازار مسکن با حفظ وضعيت خود در فضاي پيش رونق، از حرکت «رو به جلو» و اميدوارکننده برخوردار است.
    حرکت روبه جلو در معاملات مسکن
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4166 به تاريخ 20/7/96، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 22 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
آرشيو اين روزنامه
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
مجله پيشرفت هاي جديد آموزش پزشكي و حرفه اي گرايي
متن مطالب شماره 4 (پياپي 504)، Oct 2017را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1396-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است