|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/2/26: سهم مسكن در هزينه خانوارهاي مشهدي
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4451
پنج شنبه 26 مهر 1397



خدمات سايت




 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4329 26/2/97 > صفحه 18 (استان ها) > متن
 
 


سهم مسكن در هزينه خانوارهاي مشهدي
در سمينار تغييرات در بازار زمين و مسكن در مشهد مطرح شد

نويسنده: ضحي زردكانلو


     دنياي اقتصاد – مشهد : معاونت اقتصادي شهرداري مشهد سميناري تخصصي با موضوع «تغييرات در بازار زمين و مسکن با توجه به تحولات اخير» برگزار کرد. در اين سمينار که عمده مخاطبان آن فعالان اقتصادي و کارشناسان بازار مسکن بودند، بهروز ملکي تحليلگر ارشد بازار مسکن در ايران با مقايسه از وضعيت مسکن ايران در ۳۰ سال گذشته و اشاره به افزايش صدبرابري قيمت خانه ها از سال ۷۱ تا ۹۵ در ايران، به طرح مسائل پيش روي اين حوزه در کشور پرداخت و با توجه به آمارها و تحليل هاي صورت گرفته از آنچه در آينده نزديک در انتظار بازار مسکن خواهد بود سخن گفت.
    اين تحليلگر بازار مسکن با بيان اينکه بيشترين هزينه يک خانواده ايراني صرف مسکن مي شود، گفت: از سال ۷۱ تا ۹۵ با افزايش هزينه ها، به طور متوسط ۳۵درصد از درآمد هر خانواده براي تامين مسکن هزينه مي شود.ملکي ادامه داد: اين رقم در تهران ۴۷ درصد و در خراسان رضوي ۳۴ درصد است.وي با اشاره به کاهش سکونت ملکي و افزايش سکونت اجاره اي طي سال هاي ۶۵ تا ۹۵ اعلام کرد: در سال ۶۵، ۷۸درصد خانواده ها مالک بودند اما در سال ۹۵ اين رقم به ۶۱درصد رسيده است.ملکي تصريح کرد: اين به آن معنا است که مردم ايران طي اين سال ها مستاجرتر شده اند و اکنون در خراسان رضوي ۳۰درصد از مردم مستاجر هستند.اين کارشناس مسکن با اشاره به افزايش جمعيت شهري و ثابت ماندن جمعيت روستايي کشور افزود: ما در ايران به ازاي هر ۱۰۰ مسکن، ۱۰۶ خانوار داريم.
    
    عوامل موثر بر قيمت مسکن
    ملکي عواملي چون درآمد و پس انداز خانوارها، حجم نقدينگي، قيمت نفت، بازارهاي جايگزين، نرخ سود بانکي، وام خريد مسکن، قوانين مالياتي، تورم انتظاري، ساختار جمعيت کشور، طرح هاي شهرداري و دولت، قوانين مالياتي و قيمت مصالح ساختماني را بر قيمت مسکن موثر دانست و گفت: در سال هاي ۷۳، ۷۴، ۸۷، ۹۱ و ۹۲ بيشترين ميزان تورم را در کشور تجربه کرديم.
    اين تحليلگر بازار مسکن رکود اقتصادي و افت قدرت خريد متقاضيان، نرخ هاي بالاي سود بانکي، حجم بالاي خانه هاي خالي و کاهش قيمت نفت را به عنوان مهم ترين علل تطويل رکود مسکن طي سال هاي ۹۲ تا ۹۵ دانست.ملکي در پايان سخنان خود درباره آينده بازار مسکن گفت: طبق يک نظرسنجي از اقتصاددانان، نزديک به نيمي از اين کارشناسان افزايش ۱۵ درصدي قيمت مسکن را تا پايان سال۹۷ پيش بيني کرده اند. تعداد معاملات مسکن در سال ۹۷ تغيير آنچناني نخواهد کرد، اما ميزان تقاضاي بالقوه براي تهيه مسکن که توان بالفعل شدن ندارد رو به فزوني است.اين کارشناس ارشد حوزه مسکن در يک جمع بندي نهايي درخصوص آينده مسکن ايران تصريح کرد: ميزان تعداد خانه هاي نوساز تا سال ۱۴۰۵ رشد نزولي خواهد داشت، نرخ رشد قيمت مسکن و اجاره مسکن بيش از نرخ تورم عمومي خواهد بود و رونق در بازار مسکن به نسبت دوره هاي گذشته با کاهش مواجه خواهد شد.
    
    انتشار اولين اوراق مشارکت شهرداري ها در سال ۹۷
    معاون اقتصادي شهرداري مشهد در حاشيه اين مراسم درخصوص اوراق مشارکت شهرداري مشهد که براي نخستين بار در سال ۹۷ منتشر شده است، گفت: اين اوراق با سود ۲۰درصد، معاف از ماليات و قابل خريد و فروش در بورس، مربوط به خط دو وسه قطار شهري مشهد است.رضا خواجه نائيني با بيان اينکه اين اوراق زمينه ساز مشارکت مردم در توسعه شهر است ادامه داد: سود ۲۰درصدي اوراق مشارکت در مقايسه با نرخ سود رسمي بانک ها نرخ سود بهتري است.وي خاطرنشان کرد: سود قطعي اوراق مشارکت مشهد طي ۱۰ سال گذشته به طور متوسط از همه شهرهاي ايران بيشتر بوده و در بورس هم اوراق مشهد تقريبا رکودي نداشته و به موقع پرداخت شده است.خواجه نائيني مهلت خريد اوراق مشارکت شهرداري مشهد را تا بيست و هفتم ماه جاري اعلام کرد و گفت: انتشار اوراق مشارکت براي خط سه قطار شهري مشهد و بافت فرسوده جزو برنامه هاي آتي شهرداري مشهد است.
    سهم مسکن در هزينه خانوارهاي مشهدي / در سمينار تغييرات در بازار زمين و مسکن در مشهد مطرح شد
    


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4329 به تاريخ 26/2/97، صفحه 18 (استان ها)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 15 بار



آثار ديگري از "ضحي زردكانلو"

  سفير ارمنستان در خراسان رضوي مطرح كرد: روابط سياسي كليد بهبود روابط اقتصادي
ضحي زردكانلو، دنياي اقتصاد 15/8/96
مشاهده متن    
  رئيس اتاق ايران در مشهد تاكيد كرد :ضرورت ايجاد تحول بنيادي در بخش توليد
ضحي زردكانلو، دنياي اقتصاد 19/6/96
مشاهده متن    
بيشتر ...

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
آرشيو اين روزنامه
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
فصلنامه پردازش علائم و داده ها
متن مطالب شماره 2 (پياپي 36)، 1397را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است