|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/7/19: چالش جديد خانه اولي ها
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4455
سه شنبه 1 آبان 1397



خدمات سايت




 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4445 19/7/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
چالش جديد خانه اولي ها



دنياي اقتصاد : آغاز دوره افزايش قيمت هاي پي در پي در بازار مسكن طي ماه هاي گذشته از سال جاري، دردسر خانه اولي هاي در جست وجوي خريد ملك را دوچندان كرده است.

به گزارش «دنياي اقتصاد» طي يك سال گذشته پرداخت وام صندوق يكم به آن دسته از متقاضياني كه براي بار نخست قصد خريد ملك را داشتند و پس از سپرده گذاري يكساله در اين صندوق، امكان افزايش قابل توجه قدرت خريد خود را پيدا كردند سبب شد تا امكان حضور اين گروه در بازار خريد و فروش ملك آسان تر شود. اما با شروع دوره رونق و تلاطم افزايش قيمت در اين بازار، زوجين خانه اولي كه از دوره سپرده گذاري آنها در صندوق يكم يك سال گذشته بود و بايد براي خريد ملك در بازار حضور پيدا مي كردند با دو چالش اصلي پس از جست وجو در بازار مواجه شدند.

چالش نخست اين گروه از متقاضيان مصرفي، شكاف زياد قيمت پيشنهادي املاك با بودجه تدارك ديده شده از سوي آنها بود.

اين گروه از متقاضيان كه عمدتا با يك پس انداز محدود و وام صندوق يكم براي خريد ملك برنامه ريزي كرده بودند، طي ماه هاي گذشته با قيمت هاي پيشنهادي بسيار متفاوت از گذشته مواجه شدند. سرايت جهش ناگهاني قيمت مسكن سبب شد تا بخش زيادي از متقاضيان مصرفي، حتي با تغيير محله انتخابي و افزايش سن بناي انتخابي هم نتوانند به خريد ملك اقدام كنند. بررسي ها نشان مي دهد وام مسكن يكم (زوجين) كه تا پيش از دوره جهش قيمت تا 40 درصد از بودجه خريد يك آپارتمان 70 متري را پوشش مي داد پس از افزايش قيمت هاي نامتعارف به سطح 28 درصد كاهش پيدا كرد.

به اين ترتيب گروهي از خانه اولي ها با وجود فرارسيدن موعد دريافت وام يكم، از بازار عقب نشيني كردند.

اما گروه ديگري از متقاضيان خانه اولي كه سعي كردند با تغيير انتخاب خود از «خريد يك خانه مصرفي» به «خريد يك ملك با هدف سرمايه گذاري و در امان ماندن از تورم ملكي» همچنان در بازار باقي بمانند با چالش ديگري مواجه شدند. از آنجا كه پيش بيني اين گروه از متقاضيان خانه اولي تامين حدود 50 درصد از بودجه خريد ملك از طريق اخذ وام مسكن يكم است بخشي از فروشندگان حاضر به پذيرش موكول كردن دريافت نيمي از پول در زمان ثبت سند محضري نمي شوند. در حال حاضر زوجين امكان دريافت وام تا سقف 160 ميليون تومان در شهر تهران از طريق سپرده گذاري يكساله در صندوق مسكن يكم را دارند. همين موضوع نيز سبب مي شود اين گروه از متقاضيان نيز با وجود يافتن فايل هاي مناسب سرمايه گذاري، عملا امكان خريد مناسب را از دست بدهند و تعداد ديگري از متقاضيان خانه اولي نيز از بازار عقب نشيني كنند.

چالش جديد خانه اولي ها


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4445 به تاريخ 19/7/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 21 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
آرشيو اين روزنامه
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
فصلنامه مطالعات منطقه اي
شماره 65
 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است