ورود اعضا [Sign in]  
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه دنياي اقتصاد97/8/15: رخوت در بازار اجاره منطقه لوكس تهران
magiran.com  > روزنامه دنياي اقتصاد >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 4491
يك شنبه 18 آذر 1397


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

خدمات سايت




 
MGID3360
magiran.com > روزنامه دنياي اقتصاد > شماره 4466 15/8/97 > صفحه 7 (مسكن و عمران) > متن
 
 


نبض بازار 
رخوت در بازار اجاره منطقه لوكس تهران



دنياي اقتصاد : رخوت در بازار آپارتمان هاي اجاري تهران در هفته هاي اخير در تمام نقاط شهر مشهود است اما در اين ميان بازار آپارتمان هاي لوكس منطقه يك بيشتر تحت تاثير جو پاييزي كنوني قرار گرفته و دچار رخوت شده است.

به گزارش «دنياي اقتصاد»، واسطه هاي ملكي فعال در بازار املاك اجاري آپارتمان هاي منطقه يك معتقدند بهاي اجاره بالاي اين املاك علت مضاعفي است كه ركود بازار اجاره را در اين منطقه عميق تر كرده است. بررسي فايل هاي موجود در بازار اجاره منطقه يك نيز نشان مي دهد فايل هاي رسوبي در اين بازار بسيار پرتعداد است و برخي از آنها بيش از يك ماه است كه در بازار باقي مانده اند.

تحقيق از واسطه ها نشان مي دهد ميزان مراجعه براي اجاره اين گروه از املاك از ابتداي مهر ماه به بعد به شدت كاهش يافته است. از طرفي انگيزه اصلي كساني كه فصل جاري را به جاي تابستان براي نقل و انتقال و اجاره ملك انتخاب كرده اند، يافتن آپارتماني با قيمت مناسب تر در بازار نسبتا آرام پاييزي بوده است. اما قيمت هاي پيشنهادي تعديل نشده و تقريبا در سطح اجاره بهاي فايل ها در تابستان، موجب شده اغلب جست وجوگران حاضر در بازار نيز از يافتن آپارتمان مطلوب خود در گران ترين منطقه تهران ناكام بمانند. در حال حاضر بهاي عرف اجاره آپارتمان در منطقه يك بر اساس موقعيت قرارگيري ملك بين 2 تا 4 ميليون تومان است اما نرخ متعارف و ميانگين كه تواتر بيشتري دارد و مربوط به آپارتمان هاي ميانسال با امكانات قابل قبول در موقعيت هاي منطقه اي متوسط (و نه كاملا لوكس) منطقه يك است، عموما بين 2 تا 3 ميليون تومان است. در عين حال خانه هاي قديمي و فاقد امكاناتي نيز در اين منطقه پيدا مي شود كه با اجاره بهاي پايين تر از اين رقم عرضه مي شود. از طرفي اغلب موجران مايل به دريافت اجاره بهاي بيش از 3 ميليون توماني به اضافه وديعه مشخص بر اساس متراژ و موقعيت آپارتمان هستند و كمتر حاضر مي شوند بخشي از اين رقم را با دريافت وديعه بيشتر، تعديل كنند. اين موضوع يافتن آپارتمان اجاري در منطقه يك را براي قشر متوسط به بالا هم دشوار كرده و تنها طبقه مرفه در بازار اجاره منطقه يك امكان يافتن گزينه مطلوب خود را به آساني خواهند داشت.

رخوت در بازار اجاره منطقه لوكس تهران


 روزنامه دنياي اقتصاد، شماره 4466 به تاريخ 15/8/97، صفحه 7 (مسكن و عمران)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 29 بار

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر
 جستجوی مطالب
کلمه مورد نظر خود را وارد کنيد

جستجو در:
همه مجلات عضو
مجلات علمی مصوب
آرشيو اين روزنامه
متن روزنامه های عضو
    
جستجوی پيشرفته



 

اعتماد
ايران
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
Multidisciplinary Cancer Investigation
شماره 3 (پياپي 203)
 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است