جست و جو برای خرید ملک در محلات مختلف شهر تهران حاکی از آن است که همچنان در برخی مناطق و محلات خاص شهر تهران امکان خرید آپارتمان مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت مسکن در کل شهر تهران وجود دارد. مشاوران املاک توصیه می کنند خانه اولی های در جست و جوی مسکن، وقت بیشتری را برای پیدا کردن این واحدهای مسکونی باید صرف کنند.

به گزارش «دنیای اقتصاد» تازه ترین گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد: میانگین قیمت آپارتمان مسکونی در شهر تهران به مترمربعی 9 میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که حجم زیادی از معاملات انجام شده در شهر تهران طی یک ماه پایانی فصل پاییز به آپارتمان هایی اختصاص داشته که میانگین قیمت تعیین شده برای آنها در هرمتر مربع کمتر از میانگین قیمت در کل شهر تهران بوده است. در عین حال بررسی ها نشان می دهد اگرچه سهم خرید و فروش آپارتمان های نوساز تا پنج سال به دلیل بالاتر بودن شیب افزایش قیمت در این گروه از آپارتمان ها نسبت به سایر گروه های سنی، در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته کاهش پیدا کرده است اما همچنان بیشترین سهم معاملات در این گروه از آپارتمان های مسکونی انجام شده است.

گزارش رسمی نشان می دهد: از مجموع 6 هزار و 814 معامله انجام شده در شهر تهران، 2 هزار و 958 معامله به آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت اختصاص داشته است که نسبت به آذرماه سال گذشته کاهش پیدا کرده است. علاوه بر این گروه، سهم معاملات آپارتمان های گروه سنی، 11 تا 15 ساله نیز کاهش پیدا کرده است. در مقابل خرید و فروش در گروه آپارتمان های 6 تا 10 ساله، 16 تا 20 و همچنین بیش از 20 سال در ایستگاه پایانی فصل پاییز امسال نسبت به سال گذشته رشد پیدا کرده است؛ به طوری که پس از گروه آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت، آپارتمان های 6 تا 10 ساله با 1/ 16 درصد و آپارتمان های 16 تا 20 ساله با 4/ 15 درصد بیشترین سهم از معاملات یک ماه را به خود اختصاص داده اند.