|  درخواست عضويت  |  رمز خود را فراموش کرده ايد؟  |  ورود اعضا [Sign in]
جستجوي پيشرفته مطالب   |  
 جستجو:  
روزنامه كيهان98/3/22: بانك مركزي: ميانگين قيمت مسكن در تهران متري 12/5 ميليون تومان!
magiran.com  > روزنامه كيهان >  فهرست مطالب شماره
مشخصات نشريه
آخرين شماره
آرشيو شماره هاي گذشته
جستجوي مطالب
سايت اختصاصي
تماس با نشريه
شماره جديد اين نشريه
شماره 22217
سه شنبه 4 تير 1398


 راهنمای موضوعی نشريات
اين نشريه در گروه(های) زير قرار گرفته است:

?????


 
MGID2827
magiran.com > روزنامه كيهان > شماره 22206 22/3/98 > صفحه 4 (اقتصادي) > متن
 
      


بانك مركزي: ميانگين قيمت مسكن در تهران متري 12/5 ميليون تومان!
ركوردشكني جديد


روند قيمت واحدهاي مسكوني در تهران نشان مي دهد متوسط قيمت هر متر مربع در ارديبهشت ماه 1398 با شيب نسبتا تند 12.5درصدي افزايش يافته كه طي يك سال اخير بي سابقه بوده است.

به گزارش خبرگزاري تسنيم، معاونت بررسي هاي اقتصادي اتاق بازرگاني تهران با استفاده از آمارهاي ارائه شده بانك مركزي قيمت و تعداد معاملات مسكن در ارديبهشت ماه را بررسي كرد. بر اين اساس طي ارديبهشت ماه امسال، تعداد 12هزار و 128 واحد مسكوني در شهر تهران معامله شده كه اين تعداد نسبت به فروردين ماه حدود 3.5 برابر بيشتر شده اما همزمان در مقايسه با مدت مشابه سال قبل، كاهشي حدود 36.5 درصد را تجربه كرده است.

همچنين، متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در شهر تهران در ارديبهشت ماه نيز 12 ميليون و 673 هزار تومان بوده كه نسبت به فروردين ماه، 12.5 درصد افزايش را نشان مي دهد اما در مقايسه با ماه مشابه سال قبل، بيش از دو برابر شده است.

اين گزارش نشان مي دهد كه از سال 1397 تاكنون بيشترين تعداد معاملات واحدهاي مسكوني شهر تهران، مربوط به ارديبهشت ماه 1397 بوده كه 19 هزار و 107 معامله را شامل مي شود. با اين حال و بدنبال افزايش قيمت مسكن، روند نزولي تعداد معاملات از آن زمان آغاز شده و تا دي ماه 1397 ادامه داشته است.

با نزديك شدن به پايان سال، روند مزبور در بهمن و اسفند 97 معكوس شده اما در فروردين 1398 با افت قابل ملاحظه اي همراه بوده است. گرچه در ارديبهشت ماه 98، رشد تعداد معاملات اتفاق افتاده و تقريبا به سطح اسفندماه 1397 رسيده است.

روند متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني معامله شده در سطح شهر تهران نشان مي دهد متوسط قيمت هر متر مربع در ارديبهشت ماه 1398 با شيب نسبتا تندي افزايش يافته (نرخ رشد 12.5 درصد) كه طي يك سال اخير بي سابقه بوده است.

گفتني است، توليد و عرضه مسكن توسط بخش خصوصي به عنوان مهم ترين اقدام براي رونق دهي و شكستن قيمت ها با چالش هايي مواجه شده كه هدف گذاري براي توليد ساليانه يك ميليون واحد مسكوني را دچار وقفه كرده است. طبق برآوردها بر اساس پروانه هاي ساختماني در حال حاضر بين 300 تا 350 هزار مسكن در كشور ساخته مي شود و اين در حالي است كه اقدامات دولتي جوابگوي نياز بازار نيست.

به گفته معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي، ساليانه 20 تا 25 هزار ميليارد تومان منابع براي بخش مسكن لازم است. با اين وجود بررسي ها حاكي از آن است كه بخش خصوصي به حدود 10 برابر اين ارقام نياز دارد كه البته قسمت اعظم آن توسط خود سازندگان مي تواند تامين شود؛ مشروط بر اين كه موانع هفت گانه از جلوي پاي آنها برداشته شود.

به گزارش ايسنا، انبوه سازان، «نوسانات گاه به گاه در بازار ارز»، «نبود چشم انداز روشن در اقتصاد كلان»، «عدم امكان محاسبه دقيق از عايدي سرمايه»، «ايرادات قانون پيش فروش»، «ماليات»، «عوارض» و «بيمه كارگران ساختماني» را مهم ترين مشكلات حوزه كاري خود مي دانند.

با اينكه عرضه 900 هزار واحد مسكوني تا سال 1400 كه توسط وزارت راه و شهرسازي ارائه شده برنامه اي مهم تلقي مي شود اما آنچه هدف محمد اسلامي براي تعادل بخشي به بازار را محقق خواهد كرد، آمدن بخش خصوصي پاي كار است؛ در حالي كه فرشيد پورحاجت، دبير كانون انبوه سازان معتقد است بخش خصوصي در حال ترك اين حوزه است.

همچنين محمدرضا رضايي كوچي، رئيس كميسيون عمران مجلس گفته است كه بر اساس تحقيقات كميسيون عمران طبق آمارهاي رسمي كشور مشخص شد كه كشور با كمبود چهار ميليون واحدي مسكن مواجه است و بايد در نظر داشت

 كه نمي توان در كوتاه مدت به اين نياز انباشته پاسخ داد.

بانك مركزي: ميانگين قيمت مسكن در تهران متري 12/5 ميليون تومان!


 روزنامه كيهان، شماره 22206 به تاريخ 22/3/98، صفحه 4 (اقتصادي)

لينک کوتاه به اين مطلب:   
 


    دفعات مطالعه اين مطلب: 18 بار
    

 

 
 
چاپ مطلب
ارسال مطلب به دوستان

معرفی سايت به ديگران
گزارش اشکال در اطلاعات
اشتراک نشريات ديگر



 

اعتماد
ايران
جام جم
دنياي اقتصاد
رسالت
شرق
كيهان
 پيشخوان
نشريه پژوهش توانبخشي در پرستاري
متن مطالب شماره 3 (پياپي 19)، بهار 1398را در magiran بخوانيد.

 

 

سايت را به دوستان خود معرفی کنيد    
 1397-1380 کليه حقوق متعلق به سايت بانک اطلاعات نشريات کشور است.
اطلاعات مندرج در اين پايگاه فقط جهت مطالعه کاربران با رعايت شرايط اعلام شده است.  کپی برداري و بازنشر اطلاعات به هر روش و با هر هدفی ممنوع و پيگيرد قانوني دارد.
 

پشتيبانی سايت magiran.com (در ساعات اداری): 77512642  021
تهران، صندوق پستی 111-15655
فقط در مورد خدمات سايت با ما تماس بگيريد. در مورد محتوای اخبار و مطالب منتشر شده در مجلات و روزنامه ها اطلاعی نداريم!
 


توجه:
magiran.com پايگاهی مرجع است که با هدف اطلاع رسانی و دسترسی به همه مجلات کشور توسط بخش خصوصی و به صورت مستقل اداره می شود. همکاری نشريات عضو تنها مشارکت در تکميل و توسعه سايت است و مسئوليت چگونگی ارايه خدمات سايت بر عهده ايشان نمی باشد.



تمامي خدمات پایگاه magiran.com ، حسب مورد داراي مجوزهاي لازم از مراجع مربوطه مي‌باشند و فعاليت‌هاي اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است