چالش و راهبردهای تحقق مدیریت یکپارچه حریم پایتخت با تاکید بر ممانعت از ساخت و ساز و تحقق بخشی به راهبرد صیانت و توسعه پایدار

رشد و گسترش تهران، مشکلات عدیده ای مانند استقرار صنایع مزاحم و آلاینده و تعدد و تراکم بالای اسکان های غیررسمی در محیط پیرامون شهر را موجب شده و وجود مدیریت های متعدد و عدم هماهنگی برنامه های توسعه نقاط جمعیتی پیرامون شهر تهران، به این مشکل دامن زده است.این مسئله، از یک سو، با افزایش تمایل به انجام ساخت و سازهای مسکونی و غیرمسکونی بیرون از محدوده قانونی شهر تهران و از سوی دیگر، با توجه به رویکرد کسب درآمد از اراضی پیرامون شهر تهران و ایجاد رقابت شدید برای تصاحب سهم بیشتر توسط ذی نفعان مختلف شامل نهادهای ذی صلاح، به یک بحران تبدیل شده است؛ اتفاقی که گرچه مبنای قانونی دارد ولیکن نه تنها باعث تهدید کلان شهر تهران است، بلکه تمامی سکونتگاه های انسانی موجود در حریم شهر تهران را تهدید می کند. نتایج نشان می دهد که به رغم پتانسیل گسترده در حریم، به دلیل نبود مدیریت واحد و عدم هماهنگی و یکپارچگی در برنامه ریزی، مشخص نبودن محدوده قانونی حریم، ناکارآمدی نسبی ابزارهای فعلی برای همگرایی سازمانی، نبود سازمانی جهت مدیریت منابع مالی اقدامات توسعه ای حریم و... مهم ترین موانع اساسی بر سر راه توسعه یکپارچه حریم به حساب می آیند. از طرف دیگر، وجود چشم انداز زیبا با آب هوای مطبوع، وجود زمین های حاصلخیز و تصویب طرح های مختلف توسعه شهری برای مدیریت بهتر حریم به ترتیب با کسب امتیاز (0.066)، (0.062) و (0.021) به عنوان مهم ترین نقاط قوت و مولفه تهیه و ابلاغ دستورالعمل نظارت بر حریم تعیین شده در پایتخت با امتیاز (0.066)، تهیه طرح هادی برای روستاهای فاقد طرح واقع در حریم با امتیاز (0.062) و تهیه طرح های ساماندهی در قالب پنج طرح با کسب امتیاز (0.060) به عنوان مهم ترین فرصت ها و درنهایت اینکه مولفه های کمبود زمین های مسطح در حریم برای فعالیت های کشاورزی، فقدان ضوابط و استانداردهای لازم برای توسعه حریم و موردتعدی قرار گرفتن حریم از داخل محدود و خارجان به ترتیب با کسب امتیاز (0.023)، (0.019) و (0.017) به عنوان مهم ترین تهدید شناخته شده اند.