تبیین و آزمون الگوی بومی موفقیت مجتمع های تجاری (مورد مطالعه: مجتمع های تجاری در شهر تهران)

در سال های اخیر، شاهد رشد فزاینده ساخت و راه اندازی مجتمع های تجاری در سراسر کشور بوده ایم. اما، علی رغم رشد روزافزون تعداد این مجتمع ها، فقط برخی از آن ها موفق شده اند تا تعداد زیادی بازدیدکننده را در خود جای دهند. سایر مجتمع ها، دائم در حال تغییر کاربری واحدهای تجاری هستند. این در حالی است که کمبود تقاضای واحدهای تجاری در قالب مجتمع های چندمنظوره به همراه رکود فراگیر فضای کسب وکار کشور در سال های اخیر به این امر دامن زده است. بنابراین، در این پژوهش مدل کیفی پیشنهادشده برای موفقیت مجتمع های تجاری به صورت کمی آزمون شده است. پژوهش حاضر از نوع توصیفی است. به منظور جمع آوری داده های مورد نیاز از پرسشنامه و برای تعیین روایی و پایایی آن از پیش آزمون استفاده شد. اعضای نمونه آماری از بین مشتریان و مراجعان پنج مجتمع تجاری در شهر تهران انتخاب شد. ابعاد مدل و ارتباط بین متغیرها بر اساس تحلیل عاملی تاییدی و مدلسازی معادلات ساختاری آزمون شد. یافته های تحقیق نشان داد که شرایط علی نقشی حیاتی در فرایند دستیابی به مدل موفقیت مجتمع های تجاری دارد. همچنین، نتایج پژوهش نشان داد که متغیرهای شرایط مداخله گر و زمینه ای بر متغیر راهبردها و اقدامات مرتبط و این متغیر بر متغیر پیامدها تاثیر مثبت معنادار دارد.