چالش های عملیات مزایده اموال منقول‏ در نظام اجرایی قضایی و ثبتی ایران

از مهم ترین مراحل عملیات اجرایی، مزایده و فروش اموال منقول محکوم علیه یا متعهد است. اگرچه هدف از تحصیل حکم قطعی یا تنظیم سند لازم الاجرا، برای محکوم له یا ذی نفع سند، اخذ مطالبات یا اجرای تعهدات است، پژوهش حاضر که از نوع توصیفی- تحلیلی است، درصدد پاسخگویی به این پرسش است: آیا به صرف صدور حکم یا تنظیم سند، چنین هدفی حاصل می شود؟ در واقع، اجرا که ادامه فرایند دادرسی و صدور سند است، در مراجع قضایی و ثبتی به سهولت انجام نشده، به دلیل موانع و مشکلات متعدد، مسیر عملیات اجرایی، به ویژه در خصوص مزایده اموال، با چالش های جدی مواجه است. بسیاری از این مشکلات ناشی از سکوت قانونگذار در بیان بعضی احکام و مقررات مزایده، از جمله حذف مقررات حراج در نظام اجرایی ثبتی، سکوت درباره تجدید مزایده، نبود ضابطه در تعیین زمان و مکان فروش، عدم تبیین یا ابهام در آگهی مجدد و روزنامه کثیرالانتشار محلی و نیز تعدد اموال بازداشت شده است، در نتیجه لازم است قانونگذار در این زمینه گام موثری بردارد. ازاین رو رفع آنها در گرو بازنگری و اصلاح مقررات مربوط است.