نقش مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) در کاهش تعارضات، دعاوی و اختلافات پروژه های صنعت احداث

با توجه به پیچیدگی های پروژه های صنعت احداث، بروز ادعا و اختلاف به امری انکارناپذیر تبدیل شده است. دعاوی و اختلافاتی که بعضا بار هزینه ای سنگینی به پروژه ها وارد می کنند. امروزه فناوری های نوظهور از جمله مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) از طریق شناسایی تعارضات، دعاوی و اختلافات پیش از بروز آن ها و یا ارایه راه حل در صورت رخداد، به کمک این مساله آمده اند. این در حالی است که شناخت چنین قابلیت هایی از مدل سازی اطلاعات ساختمان در مقایسه با سایر قابلیت های آن از جمله شبیه سازی، مدیریت زمان و هزینه، کمتر مورد توجه بوده است؛ در نتیجه در تحقیق حاضر سعی شده است به این سوال پاسخ داده شود که "مدل سازی اطلاعات ساختمان، چه نقشی در کاهش تعارضات، دعاوی و اختلافات پروژه های صنعت احداث ایفا می کند؟". در این راستا، مقالات منتشر شده در پایگاه های علمی Google Scholar، Sciencedirect، Wiley، ASCE، Springe، Emerald، SAGE و IranDoc به فاصله سال های 2000 تا 2023 و با انجام مروری دامنه ای مورد بررسی قرار گرفتند که با پیاده سازی گام های تکنیک SQAT، در نهایت تعداد 12 مقاله مرتبط شناسایی شد. تجزیه وتحلیل داده ها که با استفاده از تحلیل محتوای کیفی انجام شد، نشان داد که پرتکرارترین ادعاهایی که BIM قادر به رسیدگی به آن هاست، به ترتیب در گروه ادعاهای ناشی از قصور و کوتاهی در انجام وظایف، برآوردهای ناقص یا غلط، نواقص فرآیندی، دستورات تغییر، نقص در نقشه ها و مدارک فنی، عدم اختیارات کافی، مشکلات اسنادی، تداخلات و عدم اختیارات کافی می باشند. از طرفی بیشتر دعاوی در مرحله اجرا پروژه رخ می دهند و پیمانکار پروژه ها در صنعت احداث نیز ذی نفعی است که بیشترین دعاوی از جانب او مطرح می شود.