ارزیابی وضعیت مسکن در محله های شهر بناب با استفاده از تحلیل خوشه ای

برنامه ریزی های نامطلوب و توزیع ناعادلانه منابع مالی و انسانی، مسائل عمده ای را با ابعاد گوناگون و پیچیده، در روند توسعه یافتگی شهرها به خصوص شهرهای کوچک ایجاد کرده است. مسکن به عنوان موضوعی چندبعدی، تاثیر بسزایی بر توسعه یافتگی شهرها دارد و از مهم ترین نیازهای انسان به شمار می رود. در ارزیابی توسعه یافتگی شهرها در بخش مسکن، گام نخست شناخت وضع مسکن در شهرهاست. این امر، زمینه مناسب برای ارائه راهبردها و به کارگیری برنامه های مناسب توسعه مسکن و نیز توسعه یکپارچه ناحیه ای و تحلیل وابستگی سکونتگاه های انسانی را در نواحی فراهم می آورد. براین اساس، هدف پژوهش حاضر، تحلیل شاخص ها و تعیین عوامل موثر بر توسعه محله های شهر بناب و سطح بندی هریک از محله هاست. بدین منظور، بررسی شاخص های کمی، جمعیتی و کالبدی مسکن انجام گرفت و اطلاعات مربوط به آن ها برای شانزده محله شهر بناب جمع آوری شد. پژوهش به روش تحلیل خوشه ایبا استفاده از تکنیک های آماری SPSS انجام گرفت. مطابق نتایج، بیشتر محله ها در خوشه اول (محله های توسعه یافته) هستند؛ یعنی بالاترین مطلوبیت مسکن را دارند. محله های 2، 14 و 15 در خوشه دوم وضعیت نسبتا مطلوب، محله 4 در خوشه سوم وضعیت نسبتا نامطلوب و محله 8 در خوشه چهارم وضعیت نامطلوب دارند.