الویت بندی کیفیت های فضای شهری موثر در تامین توقعات سرمایه گذاران با استفاده از تکنیک دلفی (مطالعه موردی: بافت مرکزی شهر مشهد)

نویسنده:
پیام:
نوع مقاله:
مقاله پژوهشی/اصیل (دارای رتبه معتبر)
چکیده:
اهداف و زمینه ها
رقابت اقتصادی میان شهرها باعث شده تا مدیریت شهری به دنبال جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی باشد. اما سرمایه گذاران به دنبال توجیه اقتصادی برای سرمایه گذاری هستند و ویژگی‍های فضاهای شهری برای آنها اهمیت دارد. در این میان طراحان شهری در فرآیند تامین کیفیت ها در فضای شهری توجی هات متفاوتی در تاثیرات اقتصادی آنها دارند. بررسی مطالعات صورت گرفته بیانگر فقدان دسته بندی مدون از کیفیت های فضای شهری بر اساس تاثیر آنها در تامین توقعات سرمایه گذاران است که این موضوع امکان حضور سرمایه گذاران را با چالش مواجه کرده است. هدف این مقاله اولویت بندی کیفیت های فضای شهری موثر در تامین توقعات سرمایه گذاران بر اساس نظرات طراحان شهری می باشد. با انجام این اولویت بندی طراحان شهری علاوه بر تامین کیفیت های تاثیرگذار می توانند توجیه اقتصادی سرمایه گذاری را نیز فراهم آورند. بافت مرکزی مشهد به سبب داشتن جذابیت های فراملی گردشگری-مذهبی برای سرمایه گذاری بخش خصوصی به عنوان نمونه موردی انتخاب شده است.
روش شناسی
به منظور انجام این پژوهش ضمن بررسی مطالعات صورت گرفته 12 کیفیت موثر در طراحی فضای شهری انتخاب شد. سپس با استفاده از روش دلفی، درجه اهمیت و درصد اهمیت مرتبط با کیفیت های فضای شهری محاسبه گردید.
نتیجه گیری
یافته های حاصل بیانگر امتیاز متفاوت کیفیت‍های مختلف است. در نهایت نتایج نشان می دهند کیفیت های دسته اول بیشترین میزان توقعات سرمایه گذار را در کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت فراهم می نمایند.
زبان:
فارسی
صفحات:
21 تا 27
لینک کوتاه:
magiran.com/p1950832 
دانلود و مطالعه متن این مقاله با یکی از روشهای زیر امکان پذیر است:
اشتراک شخصی
با عضویت و پرداخت آنلاین حق اشتراک یک‌ساله به مبلغ 990,000ريال می‌توانید 70 عنوان مطلب دانلود کنید!
اشتراک سازمانی
به کتابخانه دانشگاه یا محل کار خود پیشنهاد کنید تا اشتراک سازمانی این پایگاه را برای دسترسی نامحدود همه کاربران به متن مطالب تهیه نمایند!
توجه!
  • حق عضویت دریافتی صرف حمایت از نشریات عضو و نگهداری، تکمیل و توسعه مگیران می‌شود.
  • پرداخت حق اشتراک و دانلود مقالات اجازه بازنشر آن در سایر رسانه‌های چاپی و دیجیتال را به کاربر نمی‌دهد.
دسترسی سراسری کاربران دانشگاه پیام نور!
اعضای هیئت علمی و دانشجویان دانشگاه پیام نور در سراسر کشور، در صورت ثبت نام با ایمیل دانشگاهی، تا پایان فروردین ماه 1403 به مقالات سایت دسترسی خواهند داشت!
In order to view content subscription is required

Personal subscription
Subscribe magiran.com for 50 € euros via PayPal and download 70 articles during a year.
Organization subscription
Please contact us to subscribe your university or library for unlimited access!