متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران این روزها باید به طور متوسط، حداقل بودجه کل حدود 5 میلیارد تومانی در اختیار داشته باشند. بر اساس تحقیقات میدانی انجام شده از بازار معاملات مسکن منطقه 5 شهر تهران که پرتقاضاترین وپرمعامله ترین منطقه بازار مسکن پایتخت محسوب می شود یک متقاضی خرید مسکن در این منطقه برای خرید یک واحد معمولی، میانسال و با امکانات متعارف دست کم نیاز به تامین بودجه 100میلیون تومانی به ازای هر مترمربع (به طور متوسط) دارد. بنابراین حداقل بهای خرید یک واحد مسکونی 50 مترمربعی در این منطقه به طور متوسط به 5 میلیارد تومان می رسد.

بدیهی است در برخی از محله های ارزان تر این منطقه با کف بودجه 90 میلیون تومانی و در محله های مرغوب تر با کف بودجه 110 تا 120 میلیون تومانی به ازای هر مترمربع، امکان خرید آپارتمان برای متقاضیان مسکن وجود دارد. نکته مهم در رابطه با بازار مسکن این منطقه فاصله نه چندان محسوس بین بهای پیشنهادی آپارتمان در محله های متوسط و محله های مرغوب تر است. فاصله ای که سال های قبل بیش از میزان فعلی بود اما هم اکنون به یک دلیل مهم یعنی رکود خرید آپارتمان، کاهش یافته است.