کارایی سیاست های نظارتی بر مهار قیمت مسکن در ایران

در این مقاله به بررسی تاثیر سه ابزار نظارتی یعنی LTV (نسبت وام به ارزش) ، نرخ ذخیره قانونی (RR) و نسبت کفایت سرمایه (CAR) بر تورم قیمت مسکن برای در  دوره (Q2) 1993 تا (Q1) 2017 می پردازیم. در این مقاله با استفاده از یک مدل خود رگرسیون برداری  به تحلیل اثر  سیاست های نظارتی سختگیرانه  بر تورم مسکن در ایران پرداخته شده است . نتایج نشان می دهد  که هر سه ابزار سیاستگذاری نظارتی ، تاثیر ضد چرخه ای بر تورم مسکن را نشان می دهند ، اما میزان  اثر ضدچرخه ای این ابزارها متفاوت است. در حالی که ، اثر ضد چرخه کفایت سرمایه کاملا قابل اغماض است ، تاثیر ضد چرخه ای  RR و LTV بر قیمت مسکن قابل توجه است.