چالش های مدیریت ساخت در بافت های فرسوده شهری و (مطالعه موردی: منطقه نه دره مشهد) با تکنیک سوات

ا توجه به مهاجرت گسترده ای که در سال های اخیر از شهرهای کوچک و روستاها به شهرهای بزرگ صورت گرفته، توازن میان توسعه ی خدمات و زیرساخت های شهری با ساخت بناهای مسکونی و رشد جمعیتی از بین رفته و بدین ترتیب پدیده ای با عنوان بافت فرسوده و یا ناکارآمد شهری شکل گر فته است. چنین پهنه هایی با توجه به وسعت و اثرگذاریی بالایی که به خصوص در شهرهای بزرگ، به خود اختصاص داده اند، امروزه به عنوان یکی از دغدغه های اصلی مدیریت شهری مطرح می باشند. با توجه به نبود ساز و کار مشخص در جهت شناسایی و اقدام در این پهنه های شهری، همواره جریان ساماندهی و مدیریت ساخت با چالش های متعددی روبه رو می باشد. ابعاد و ویژگی های مربوط به آن در قالب جداول سوات مورد ارزیابی قرار گرفت. بدین ترتیب که محدودیت های موجود در حوزه ی مورد بررسی در قالب نقاط صعف و تهدید و همچنین امکانات موجود در قالب نقاط قوت و فرصت مورد جمع بندی قرار گرفت. لازم به ذکر است، مبنای چنین دسته بندی از ویژگی ها و ابعاد زمینه ی مورد مطالعه، راهبردهای مطروحه و اتخاذ شده در راستای توسعه و ساخت در این اراضی می باشد. در نهایت بر مبنای محدودیت های موجود، چالش ها شناسایی شده و با توجه به قابلیت های موجود راهکارهایی در مقابله با چنین چالش هایی اتخاذ گردید.