واکاوی پروسه آماده‏ سازی زمین (مطالعه موردی: شهر باسمنج شهرستان تبریز)

بررسی وارزیابی طرح‏ های آماده‏ سازی زمین از جمله سیاست‏ های برنامه ‏ریزی شهری در حوزه خدمات ‏رسانی به ساکنان در این اراضی می ‏باشد. هدف پژوهش توصیفی-تحلیلی حاضر، واکاوی پروسه آماده‏ سازی زمین در محدوده ‏ای به وسعت 10 هکتار در شهر باسمنج واقع در کلانشهر تبریز می ‏باشد. برای تجزیه و تحلیل داده‏ ها از تکنیک SWOT بهره‏ گیری شده است. داده ‏های پژوهش با بهره‏ گیری از مطالعات کتابخانه ‏ای و بررسی میدانی گردآوری شده است. شاخص ‏های تعیین شده در این پژوهش، "توزیع کاربری ‏ها"، "شبکه معابر"، "تقسیمات کالبدی" و "مراکز محلات" می‏ باشند که دربرگیرنده 19 زیرشاخص هستند. نتایج پژوهش حاکی از آن است که دومین طرح پیشنهادی با مجموع امتیاز "76" به عنوان طرح بهینه انتخاب گردید که در میان شاخص ‏های منتخب در این طرح، بیشترین امتیاز مربوط به شاخص "شبکه معابر" (26 امتیاز) و پس از آن به ترتیب شاخص ‏های "توزیع کاربری ‏ها" و "تقسیمات کالبدی" مشترکا در رتبه دوم (18 امتیاز) و در نهایت شاخص "مراکز محلات" (14 امتیاز) در رتبه آخر قرار داشتند. به عبارت دیگر، در طرح منتخب، نحوه ارتباط دسترسی‏ ها، رعایت سلسله مراتب، توجه به نقش و عملکرد شبکه معابر (6 گانه)، امنیت و آسایش شهروندان، طراحی پیاده ‏راه ‏ها در محدوده، داشتن حداقل تقاطع‏ ها و طراحی براساس اقلیم و توپوگرافی از اهمیت بیشتری برخوردار بودند.