ارزیابی اثرات زمانبندی بر تاخیرات پروژه های ساخت و ساز

تاخیرات یکی از مهم ترین مشکلات صنعت ساختمان است، زیرا تاخیر در پروژه های ساختمانی تاثیرات منفی بر کارفرمایان و پیمانکاران دارد. هدف این تحقیق ارزیابی اثرات زمان بندی بر تاخیرات اجرای پروژه های ساخت و ساز است. روش تحقیق استفاده شده در این تحقیق، استفاده از پرسشنامه و تحلیل نتایج بصورت کمی بود. به همین منظور پانزده شرکت از سه گروه کارفرما، مهندسین مشاور و پیمانکار انتخاب شده و پرسشنامه تهیه شده به 80 نفر از کارمندان آنها ارسال گردید. در نهایت 70 نفر از شرکت کنندگان به پرسشنامه های مدنظر پاسخ دادند که داده های بدست آمده با استفاده از نرم افزار آماری SPSS تجزیه وتحلیل شد. نتایج تحلیل انجام شده نشان می دهد که از مهمترین اهداف زمان بندی در پروژه های ساخت وساز "حل وفصل تضاد بین تامین کنندگان یا پیمانکاران جزء"، "استفاده به عنوان ابزار موثر کنترل پروژه "و "حل وفصل دعاوی تاخیر" است. علاوه بر آن براساس ارزیابی صورت گرفته، اهمیت زمان بندی اولیه در ساخت وساز،" اتمام به موقع پروژه ها" و " اطمینان از رضایت مشتری" تعیین گردید. همچنین "تاخیر" و" ایجاد اختلال" در پروژه های ساخت و ساز بعنوان عواقب ناشی از عدم وجود زمان بندی در پروژه های ساخت و ساز شناخته شد. در نهایت با جمع بندی کلیه جوانب نتیجه گیری شد که برای به حداقل رساندن تاخیرات و نیز برای اطمینان از تحویل به موقع پروژه ساخت وساز، اهداف پروژه، اهمیت و اثرات زمان بندی عوامل کلیدی هستند که باید در نظر گرفته شوند تا از تاخیر جلوگیری شود.