بررسی رابطه بخش مسکن و برخی متغیرهای اقتصاد کلان ایران: رویکرد همدوسی موجک
نویسنده(گان):	یونس نادمی*، رامین خوچیانی
چکیده:	هدف از این پژوهش، بررسی ارتباط شاخص های بخش مسکن با برخی از متغیرهای اقتصاد کلان ایران با رویکرد همدوسی موجک طی سالهای ۱۳۷۱-۱۳۹۴ است. نتایج نمودارهای همدوسی موجک، نشان می دهد که ارتباط بین شاخص قیمت مسکن و رشد اقتصادی در بازه زمانی ۱۳۹۱ تا ۱۳۹۳ و در مقیاس زمانی یکساله معکوس بوده اما طی سالهای ۱۳۸۵ تا ۱۳۸۹ رابطه این دو متغیر هم فاز بوده و شاخص قیمت مسکن علت رشد اقتصادی بوده است. همچنین شدت ارتباط بین رشد اقتصادی و شاخص قیمت زمین در افق های کوتاه مدت از سال ۱۳۷۲ تا ۱۳۷۵ به صورت فاز مخالف و از سال ۱۳۸۰ تا ۱۳۸۳ هم فاز بوده اند. از طرف دیگر نرخ تورم و شاخص قیمت مسکن نیز هم فاز بوده و در بازه زمانی کوتاه مدت ومیان مدت نرخ تورم عامل نوسان قیمت مسکن بوده است. همچنین حجم نقدینگی و شاخص های قیمت بخش مسکن در افق های بلندمدت هم فاز بوده است.
کلیدواژگان:	بخش مسکن، تولید ناخالص داخلی، تورم، حجم نقدینگی، رویکرد همدوسی موجک
نوع مقاله:	مقاله پژوهشی/اصیل
زبان:	فارسی
انتشار در:	نشریه مدلسازی اقتصاد سنجی، سال دوم شماره ۴ (پیاپی ۷، پاییز ۱۳۹۶)
صفحات:	۸۵ -۱۰۶
نسخه الکترونیکی:	متن این مقاله در سایت مگیران قابل مطالعه است.

considering the Relationship between the Housing Sector and Some Macroeconomic Variables of Iran: The Wavelet Coherency Approach
Author(s):	Younes Nademi *، Ramin Khochiany
Abstract:	The purpose of this paper is to consider the relationship between housing indexes with some Iran's macroeconomic variables by wavelet coherency approach between1992-2015. The results of wavelet coherency have shown that the relationship between housing price index and economic growth has been inverted in one-year time-frequency during the period 2012-2014 but in this frequency between2006-2010, this relationship has been the identical phase, and the housing price index causes economic growth. Furthermore, the intensity of the relationship between economic growth and land price index in the short-term horizon during 1993-1996 has been in the opposite phase but during 2001-2004 are co-movement. On the other hand, inflation and housing price index are co-movement and in short and medium term; inflation rate was the leading variable. As well as liquidity and price indices of the housing sector are co-movement in long-term.
Keywords:	Housing Sector، GDP، Inflation، Liquidity Volume، Coherency Wavelet Approach
Article Type:	Research/Original Article
Language:	Persian
Published:	Journal of Econometric Modeling, Volume:2 Issue: 4, 2017
Pages:	85 -106
Full text:	PDF is available on the website.