در صورت تصویب در مجلس: سازندگان بنا پس از تحویل ساختمان مسئول خواهند بود. بیمه مرکزی اعلام کرد باتصویب لایحه بیمه مسئولیت سازندگان ساختمان آنان تا ده سال دربرابر هرگونه خسارت ناشی ازنقص ساختمان درقبال بهره بردار مسئول خواهند بود. رئیس کل بیمه مرکزی با بیان اینکه هم اکنون درصورت بروز خسارت ناشی ازاشکالات فنی ساختمان سازندگان ساختمان مسئولیتی در قبال خریدار یا بهره بردارندارند، هدف ازتدوین این لایحه را ارتقای سطح کیفی و فنی ساختمانها دانست. عبدالناصر همتی گفت: براساس این لایحه همه سازندگان ساختمان اعم از طراح، محاسب، پیمانکاروسازنده درقبال خریدار یا بهره بردارمسئول خواهند بود ودر صورت بروز هرگونه خسارت جانی و مالی ملزم به جبران آن می شوند. همتی تصریح کرد: در پی تصویب این لایحه درمجلس شورای اسلامی که با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی ووزارت اموراقتصادی و دارایی تهیه شده است چنانچه بهره بردار به علت نقص فنی ساختمان دچار خسارت جانی یامالی شود و از سازنده یا سازندگان درخواست جبران خسارت کند، خسارت وارده از طریق شرکتهای بیمه و براساس برآورد حقوقی و کارشناسی پرداخت می شود ونیازی به طرح دعوی در دادگاه نیست. همتی گفت: برای اینکه مشکلی ایجاد نشود پیش بینی شده است که بیمه مسئولیت اجباری شود و تمام دست اندرکاران ساخت ساختمان مسئولیت خود را نزدشرکتهای بیمه، بیمه کنند تا بر اساس ضوابط خسارت وارده از طریق بیمه و درآمدهای حاصل از حق بیمه مسئولیت پرداخت شود.