به جمع مشترکان مگیران بپیوندید!

تنها با پرداخت 70 هزارتومان حق اشتراک سالانه به متن مقالات دسترسی داشته باشید و 100 مقاله را بدون هزینه دیگری دریافت کنید.

برای پرداخت حق اشتراک اگر عضو هستید وارد شوید در غیر این صورت حساب کاربری جدید ایجاد کنید

عضویت
فهرست مطالب نویسنده:

ayub manouchehri

  • ایوب منوچهری*، سید اسحاق جلالیان، حسن آهار، فرخ طهماسبی

    در دهه های اخیر با ظهور انگاره های جدید، رشد و توسعه شهری به صورت هوشمند مطرح شده است و توسعه درون زا جزیی از آن به شمار می آید. به ویژه با گسترش مفهوم توسعه پایدار شهری که در آن بهره گیری موثر و پایدار از ظرفیت های توسعه ای رهاشده در درون مناطق شهری را توصیه می کند اهمیت ویژه و بخصوصی پیدا کرده است. هدف از این تحقیق ظرفیت سنجی توسعه میان افزا به منظور توسعه آتی محله شریعتی (شهناز سابق) در شهر تبریز و به دست آوردن پتانسیل های توسعه مسکونی آن می باشد که از چندین شاخص ازجمله نرخ فضای باز، کیفیت ابنیه، دسترسی و نفوذناپذیری، فشردگی و ریزدانگی و... استفاده شده است. محدوده موردمطالعه در این پژوهش شهر محله شهناز تبریز می باشد. هدف تحقیق کاربردی و روش تحقیق آن، تحلیلی - توصیفی می باشد. نتایج نشان می دهد که 04/34 درصد از مساحت محله دارای پتانسیل خیلی زیاد و 42/37 درصد پتانسیل زیاد، 37 /23 درصد پتانسیل متوسط، 7/5 درصد دارای پتانسیل کم می باشد. با توجه به نتایج به دست آمده می توان گفت محله موردمطالعه که از محلات فرسوده کلان شهر تبریز به شمار می رود، نیاز مبرم به برنامه ریزی به منظور توسعه میان افزا دارد. در نتیجه استفاده از الگوی رشد هوشمند و ظرفیت های درونی خود محله می تواند به توسعه و پایداری محله کمک شایانی کرده باشد. با در نظر گرفتن دو گروه توسعه پذیری خیلی زیاد و زیاد می توان گفت که بیش از نیمی از مساحت کل محدوده موردمطالعه مستعد توسعه از درون می باشد که این امر الزامی برای تدوین برنامه ریزی مناسب بر اساس اصول رشد هوشمند می باشد.

    کلید واژگان: توسعه درونی, توسعه میان افزا, محلات مسکونی, محله شریعتی تبریز
    Ayub Manouchehri *, Isaac Jalalian, Hasan Ahar, Farrokh Tahmasebi
    Introduction

    After the 1970s and World War II, strong reactions began to the overgrowth of cities, these reactions led to the formation of movements such as smart growth, new-urbanism, creation of places, compact city, and so on. On a smaller scale, these movements have proposed some types of development, including support for transportation-oriented development, mixed-use development, and infill development. With the emergence of new ideas, urban growth and development has been intelligently proposed and infill development is a part of it. Especially with the expansion of the concept of sustainable urban development, in which it recommends the effective and sustainable use of development capacities abandoned within urban areas, it has gained special importance. Generally, infill development is a practical solution for preventing the physical expansion of the city in undeveloped lands around the city and the development of vacant and abandoned land within urban areas. Infill development has increased investment in urban revitalization and uses all the existing capacities in the city development and creating mixed uses. But in the cities of Iran, despite the boundless expansion of the city on the horizon and finally destruction of agricultural lands and the emergence of other environmental problems, infill development is less used as a solution to reduce urban development problems and it needs more researches. In this research, we discuss the infill development capacity of residential development in Shariati neighborhood of Tabriz metropolis as an old and dilapidated neighborhood in order to answer the question of whether these old neighborhoods have the capacity for infill development? If there is the development capacity in these neighborhoods, how much is it? Therefore, the present article seeks to measure the capacity of residential development with an infill development approach in Shariati neighborhood to be a step towards sustainable development in this neighborhood.

    Methodology

    According to the research objectives and components, the research method is analytical-descriptive. The required data and information for the research have been obtained and processed through library and field studies. First, the required information is prepared from various documents and field surveys and then based on them, maps were prepared related to each index through ArcGIS software. Then, the weights are indexed using the combined method (AHP-Fuzzy TOPSIS), Finally, through ArcGIS software, the combination of raster maps is done based on the used method.

    Results and discussion

    The used indicators in this research are: Empty and barren lands, quality of buildings, impermeability, fineness of parts, number of buildings floors, relative value of land and type of building materials (building skeleton). The first used criterion, is the amount of empty and barren lands. This criterion is considered because it is closer to scalability than other factors. Another indicator in infill development, is the study of building quality. In the building quality index, buildings are classified into four, new, usable, renovated and destroyed groups. In the study area about 8.39% are destroyed ones, 52.30% are usable ones, 30.68% are renovated ones and 8.63% are new ones. The next studied indicator in this research, is accessibility and permeability. To examine this index, neighborhoods are classified into four groups according to access to the thoroughfares which the results show 26.43% of parts with high impermeability, 12.56 medium impermeability, 15.58 low impermeability and 44.43 very low impermeability. According to the obtained result, the studied neighborhood has a great potential for infill development. Another studied indicator, is the floors of buildings.  In the studied neighborhood of all floors, 79.13% are 2 floors and less, 16.38% of them are 3 and 4 floors, 3.20% are 5 and 6 floors and 1.29% has been built above 6 floors. The latest studied indicators are the used materials (building skeletons) in buildings. In order to analyze the development capacity of the building skeleton index, buildings with reinforced concrete materials in the low development capacity class, steel structures in the medium development capacity class, composites materials such as raw clay, brick and wood, etc. are in the category of high development capacity.

    Conclusion

    The results of the research show that the capacity for residential infill development in Shariati neighborhood has been very high. According to the obtained results in the GIS environment, 34.04% of the neighborhood area has very high potential, 37.42% has high potential, 23.37% has medium potential, and 5.7% has low potential. These results mean that Shariati neighborhood has full potential for revitalization and redevelopment to increase the capacity of residential land use. Based on the results, it can be said that the studied neighborhood, which is now one of the most dilapidated neighborhoods of Tabriz metropolis, needs an urgent need for planning in order to improve and renovate. The use of infill development strategy with smart growth approach can be one of the most important scenarios for urban planners. Considering the two groups of very high and high scalability, it can be said that more than half of the total area of ​​the studied area, is prone to infill development, which is necessary to develop appropriate planning based on the principles of smart growth.

    Keywords: Internal Development, Infill development, residential neighborhoods, Shariati Neighborhood, Tabriz
  • علی موحد، حسن آهار*، ایوب منوچهری میاندواب، حدیثه قیصری، عبدالباسط بزرگ زاده

    عدالت فضایی نقطه تلاقی فضا و عدالت اجتماعی است که به جنبه های فضایی عدالت نظر دارد، که به دنبال توزیع عادلانه منابع و فرصت های با ارزش در فضای جامعه است که می تواند تاثیرات زیادی در بهبود دورنمای زندگی در تمامی عرصه های فضایی داشته باشد. یکی از این عرصه ها سرمایه اجتماعی جامعه است که تحت تاثیر عدالت فضایی می باشد. به عبارتی عدالت فضایی می تواند در افزایش سرمایه اجتماعی جامعه تاثیر زیادی داشته باشد. هدف این تحقیق سنجش عدالت فضایی و سرمایه اجتماعی و ارتباط بین آنها در سطح محلات شهری مراغه می باشد. برای سنجش عدالت فضایی از توزیع (رویکرد توزیع فضایی) کاربری ها و برای سنجش سرمایه اجتماعی از روش پیمایشی در سطح محلات با استفاده از پرسشنامه استفاده شده است. روش تحقیق توصیفی- تحلیلی می باشد. نتایج سنجش عدالت توزیعی سرانه کاربری های نشان می دهد محلات جدیدی و حاشیه نشین به نسبت محلات بافت مرکزی و میانی شهر وضعیت نامطلوب تری دارند. به منظور ارزیابی سرمایه اجتماعی، از روش پرسشنامه استفاده شده است که به تعداد 383 پرسشنامه نسبت به جمعیت هر محله تهیه گردیده است. نتایج به دست آمده نشان دهنده پایین بودن میزان سرمایه اجتماعی در محلات جدید و حاشیه نشین می باشد و تقریبا نتایج مشابه با میزان توزیع سرانه های خدمات شهری دارند. در نهایت به منظور تحلیل ارتباط فضایی بین عدالت فضایی و سرمایه اجتماعی از روش های همبستگی پیرسون و رگرسیون جغرافیایی وزنی بهره گرفته شده است. نتایج همبستگی پیرسون نشان  می دهد که بین توزیع فضایی سرانه های خدمات شهری و سرمایه اجتماعی ارتباط مستقیم و مثبتی وجود دارد. تحلیل رگرسیون وزنی جغرافیایی نیز این نتایج آزمون پیرسون را تایید می کند. همچنینن نتایج رگرسیون جغرافیایی نشان می دهد که با افزایش سرانه های کاربری ها به ویژه در محلات حاشیه نشین بر میزان سرمایه اجتماعی این محلات افزوده خواهد شد.

    کلید واژگان: عدالت فضایی, سرمایه اجتماعی, مشارکت, پایداری, شهر مراغه
    Ali Movahed, Hasan Ahar*, Ayub Manouchehri, Hadiseh Gheysari, Abdolbaset Bozorgzadeh

    The present paper deals with the analysis and analysis of spatial justice and its relation with social capital using descriptive-analytical research method. To assess spatial justice, the distribution of urban facilities and their per capita amount (per capita of religious, educational, medical, green, cultural, etc.) are used at local level. Then, they have been ranked by the multi-criteria decision-making method of Vicar County. According to the rates obtained from the vikor method and considering the final points, Shams Tabrizi and PehrAbad neighborhoods are in a state of affairs and the property districts, Sheikh Taj and TapaliBagi and Ohadi have a favorable situation.  The low-grade journals are in the new textbook and informal settlements. In areas such as Jahangir, Daneshghah, Sahand, Valiasr, Azadegan, new structures have been built as residential settlements over the past two decades. In the second stage, in order to evaluate the social justice of social capital indicators, a questionnaire was used that 383 questionnaires were prepared in relation to the population of each neighborhood. Five key indicators (trust, partnership, engagement, membership and security) have been used to assess social capital. The results show that neighborhoods such as Shams Tabriz, Khaje Nasir, Khan, Seidlar and Daraie have the highest social capital. In the third step, Pearson correlation methods and weight geographic regression have been used to analyze the relationship between spatial justice and social capital. In this method, the correlation between variables is shown in the neighborhood level. Output layer The standardized residual geographic weighted regression analysis between spatial justice and citizenschr('39') satisfaction shows that in Shams Tabrizi, Azadegan, Khajeh Nasir 1 and 2, Sheikh Taj, Daraie, and Pasdaran, there was a positive spatial relationship. This means that the spatial development of these areas has a positive impact on improving the quality of life and social capital, the greater the spatial justice in these areas will increase social capital.

    Keywords: Space Justice, Social Capital, Partnership, Sustainability, Maragheh City
  • حسن افراخته، حمید جلالیان، آرزو انوری*، ایوب منوچهری
    سکونت گاه های روستایی همواره در گذر زمان دچار تغییر و تحولات از ابعاد گوناگون هستند، این تحولات می تواند قابلیت های زیست پذیری و کیفیت زندگی این سکونت گاه ها را ارتقاء بخشد. در دهه های اخیر یکی از تحولاتی که روستاهای پیراشهری با آن روبرو بوده اند این است که با گسترش فیزیکی شهرها در شهر ادغام شده اند. این ادغام باعث تحولات چشم‏گیری در ابعاد مختلف روستاها شده است و می تواند در ارتقاء یا تنزل زیست پذیری روستاها موثر واقع گردد. هدف اصلی این تحقیق تحلیل نقش سرمایه اجتماعی بر زیست پذیری روستاهای ادغام شده در شهر میاندوآب می باشد. گردآوری داده ها با مطالعات اسنادی و میدانی (پرسشنامه) انجام شده است. جامعه آماری پژوهش 6 روستای ادغام شده به شهر میاندوآب می باشد، برای تعیین حجم نمونه از فرمول کوکران استفاده شده است، تعداد نمونه 377 مورد بوده است، نمونه گیری برای گردآوری اطلاعات به صورت تصادفی ساده بوده است. برای تحلیل داده ها از رگرسیون چند متغیره و رگرسیون وزنی جغرافیایی استفاده شد. نتایج نشان داد در شهر میاندوآب روستاهایی که فاصله نزدیک تری به شهر داشته اند و نسبت به سایر مسیرهای ارتباطی شهر از موقعیت مناسب تری در ارتباط با سایر شهرهای منطقه برخوردارند، مهاجرپذیرتر بوده و ضریب سرمایه اجتماعی در آن ها منفی بوده است. پایین بودن سرمایه اجتماعی در این روستاها باعث شده تا سطح زیست پذیری آن ها نیز کاهش یابد.
    کلید واژگان: روستاهای پیراشهری میاندوآب, زیست پذیری, سرمایه اجتماعی, کیفیت زندگی
    Hassan Afrakhteh, Hamid Jalalian, Arezoo Anvari *, Ayub Manouchehri
    Rural settlements have changed over time in different aspects. These changes can improve livability and quality of life in the settlements. In recent decades, one of the changes that the pre-urban villages have faced is that they were integrated into cities by the physical development of cities. This integration results in significant changes in various aspects of life and it can be useful in improving or reduction of viability of villages. The purpose of this research is the role analysis of social capital on the livability of integrated villages in the city of Miandoab. The research method used in this study was descriptive – analytical. Data collection tools were library research and field survey (observation, interviews and questionnaires). Multiple regression and geographically weighted regression were used for data analysis. The results show that in the Miandoab city, the villages that were closer to the city and had a better position relative to other cities in the region in terms of communications and potential for accepting immigrants and had a negative social capital coefficient. The low level of social capital in these villages has caused a reduction of their viability.
    Keywords: Preurban Villages of Miandoab, social capital, livability, Quality of life
بدانید!
  • در این صفحه نام مورد نظر در اسامی نویسندگان مقالات جستجو می‌شود. ممکن است نتایج شامل مطالب نویسندگان هم نام و حتی در رشته‌های مختلف باشد.
  • همه مقالات ترجمه فارسی یا انگلیسی ندارند پس ممکن است مقالاتی باشند که نام نویسنده مورد نظر شما به صورت معادل فارسی یا انگلیسی آن درج شده باشد. در صفحه جستجوی پیشرفته می‌توانید همزمان نام فارسی و انگلیسی نویسنده را درج نمایید.
  • در صورتی که می‌خواهید جستجو را با شرایط متفاوت تکرار کنید به صفحه جستجوی پیشرفته مطالب نشریات مراجعه کنید.
درخواست پشتیبانی - گزارش اشکال