تحلیل فضایی ساخت و سازهای غیر مجاز در شهر بستان آباد با استفاده از قابلیت های نرم افزار Arc GIS

تخلفات ساختمانی یکی از ناهنجاری های شهرها بخصوص در کشورهای در حال توسعه است. همسو با افزایش تقاضای موثر در صنعت ساختمان، شهرها را با چالش های عظیمی مواجه نموده است. هدف پژوهش حاضر تحلیل فضایی تخلفات ساختمانی بر اساس کمیسیون ماده 100 شهرداری در شهر بستان آباد می باشد. تحقیق حاضر به لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ ماهیت توصیفی- تحلیلی می باشد. تخلفات ساختمانی ثبت شده در کمیسیون ماده 100 شهرداری شهر بستان آباد طی دوره 5 ساله (1400- 1396)، با استفاده از فنون تحلیل فضایی در محیط نرم افزار ArcGIS، از نظر زمانی و مکانی تحلیل شدند. سپس با استفاده از مدل میانگین نزدیک ترین فاصله همسایگی (ANN)، الگوی توزیع فضایی تخلفات ساختمانی در سطح شهر بستان آباد طی دوره 5 ساله مورد مطالعه مشخص شد. همچنین از تکنیک تخمین تراکم کرنل (KDE) جهت تحلیل مقادیر زیاد یا پایین تخلفات ساختمانی ثبت شده در کمیسیون ماده 100 شهرداری در سطح شهر بستان آباد استفاده شده است. طبق نتایج جاصل از پژوهش با توجه به فراوانی تخلفات ساختمانی ثبت شده در کمیسیون ماده 100 شهرداری شهر بستان آباد در طی دوره 5 ساله (1400- 1396)، محلات فرهنگیان، ولیعصر، مولوی و قربان آباد به ترتیب با 227، 190، 114 و 93 مورد تخلف ساختمانی ثبت شده در کمیسیون ماده 100 شهرداری شهر بستان آباد، بخش عمده ای از تخلفات ساختمانی را به خود اختصاص داده اند. محلات قره کوره و اسکی کندی نیز با 37 و 49 مورد تخلف ساختمانی ثبت شده در طی دوره 5 ساله مورد مطالعه، کمترین فراوانی تخلفات ساختمانی را داشته اند. الگوی پراکنش فضایی تخلفات ساختمانی ثبت شده نیز از نوع خوشه ای بوده است. لازم به ذکر است بخش عمده ای از تخلفات ساختمانی ثبت شده، مربوط به تخلفات ساختمانی فاقد پروانه ساخت و مازاد بر پروانه ساخت می باشد که در قالب کاربری های مسکونی و تجاری به ثبت رسیده است.